Parkreglement De Horn Stand: 2013
Eigenaren
​
1. Algemeen
Dit parkreglement is een onlosmakelijk onderdeel van de Beheerovereenkomst.
2. Het park
Ons park is het gehele jaar geopend. Het park wordt door de eigenaar van de algemene delen beheerd, verder beheerder genoemd. Deze beheerder – of een andere door de beheerder aan te wijzen persoon - is voor u het aanspreekpunt. De beheerder is 24-uur per dag bereikbaarheid voor noodgevallen; de receptie staat dagelijks voor parkbewoners ter beschikking om al uw belangen op ons park te behartigen.
De seizoensgebonden openingstijden vindt u in de vitrines bij de parkingang. Deze eigenaar/beheerder kan ook toezien op de naleving van dit reglement. Op grond van wettelijke voorschriften en voor het harmonisch samenleven van alle bewoners op ons park is een uitgebreid parkreglement noodzakelijk. Aanvullingen en veranderingen worden jaarlijks
bekend gemaakt of u vindt een actuele versie op het internet www.parkdehorn.nl. De beheerder/eigenaren gemeenschap, vindt het uiterst belangrijk het park zo in te richten/te houden, dat wij temidden van groen kunnen leven en recreëren en ontspanning kunnen vinden. De omgeving van de kavels is beplant met bomen en struiken om enerzijds de wind af te houden en anderzijds om een nette groenindeling te hebben en te behouden.
3. Het park "De Horn"
De huizen en de kavels zijn privébezit, evenals de met cijfers gemarkeerde parkeerplaatsen. De overige delen en alle niet gemarkeerde parkeerplaatsen zijn eigendom van de beheerder en zijn bestemd voor gemeenschappelijk gebruik en kunnen ook gehuurd worden.
4. Rechten en plichten
De eigenaren kunnen hun percelen vrij inrichten, zolang zij rekening houden met wettelijke bestemmingen en hun buren geen overlast bezorgen.
Ook zijn zij verantwoordelijk/aansprakelijk voor hun gedrag, almede het gedrag van hun bezoekers/gasten.
Verbouwingen zoals het plaatsen van schuttingen of tuinhuisjes, alsook veranderingen aan de bestaande huizen of nieuwbouw moet in overleg met de beheerder gebeuren. Dit betekent niet, dat u bij de gemeente géén bouwvergunning behoeft aan te vragen! De eigenaren van een perceel moeten ervoor zorg dragen, dat de buren geen last hebben van uw overhangend groen (takken of struiken). Dit geldt ook voor struiken en bomen langs de wegen en paden.
De straten, wegen en parkeerplaatsen moeten steeds vrij blijven. In het geval van overhangend groen wordt door het beheer een termijn aangegeven, waarbinnen dit verwijderd dient te worden. Na afloop van deze termijn wordt het voor
rekening van de veroorzaker verwijderd. De hagen en bomen op de algemene delen worden door het personeel gesnoeid, na opdracht van het beheer. Mochten er in uw ogen zaken niet of niet voldoende gedaan zijn dan dit bij de beheerder melden en niet zelf gaan snoeien. Bomen en hagen op percelen mogen niet voor overmatige schaduw op andermans perceel zorgen. Een
ieder heeft recht op zon. De percelen behoren er netjes uit te zien en regelmatig onderhouden te worden. Het langdurig in het
zicht liggen van bouwmaterialen en/of afval zijn niet toegestaan.
Eigenaren met percelen, die verwaarloosd worden, zullen door de beheerder worden gemaand deze binnen 4 weken weer op orde te brengen. Is dit binnen 4 weken niet gedaan dan wordt voor rekening van de eigenaar deze werkzaamheden door het beheer uitgevoerd.
5. Bouwvoorschriften
1. Het is niet toegestaan, materialen op het park te gebruiken, die schade aan de omgeving kunnen veroorzaken of voor andere bewoners schadelijk kunnen zijn.
​
2. Voor bouwplannen, waarvoor een vergunning vereist is, verzoeken wij eerst contact op te nemen met de beheerder alvorens bij de gemeente een vergunning aan te vragen.
Dit om eerst te bekijken om wat voor soort verbouwing het gaat. De beheerder heeft hieromtrent met de Gemeente Harenkarspel afspraken gemaakt.
6. Huisdieren
Dieren zijn op het park toegestaan. De eigenaar is verantwoordelijk voor schade, die door zijn dieren
veroorzaakt is. Het is niet toegestaan, dieren buiten uw perceel onaangelijnd te laten rondlopen. In het algemeen geldt HONDEN AAN DE LIJN! Hondenpoep dient onmiddellijk verwijderd te worden. Ook in het bos moeten de wegen schoon zijn. Na herhaalde waarschuwingen voor het niet verwijderen van hondenpoep of het niet aan de lijn houden van uw hond kan er voor het houden van uw hond op het park een verbod komen. De bewoners kunnen op hun eigen perceel de dieren los laten lopen, maar moeten ervoor zorg dragen dat anderen geen last van hun dier hebben. Niemand mag door het dier in zijn rust gestoord worden.
7. Grillen
Bij het grillen moet iedereen er voor zorgdragen, dat zijn buren geen hinder ondervinden.
Gelieve alleen met houtskool te grillen – niet met hout of andere dingen. Hete kolen mogen niet in de Afvalcontainers gedeponeerd worden. Er wordt gewezen op de wettelijke verplichting, dat elke eigenaar zijn huis voorziet van een
goedgekeurde brandblusser.
8. Rust
U wordt gevraagd, zich rustig te gedragen. Overmatig geluid is niet toegestaan. Radio, bespelen van muziekinstrumenten, zingen, spel en amusement moet zodanig gebeuren, dat de buren niet gehinderd of gestoord worden. Balspelen mogen alleen op de daarvoor bestemde plaatsen.
De speeltuinen zijn voor kinderen tot met 14 jaar en zijn na 23.00 uur niet meer te gebruiken. Vooral vragen wij u, de nachtrust vanaf 23 uur niet te storen. Grotere verbouwingen zijn alleen buiten het hoogseizoen – tussen 1 april en 15 oktober –toegestaan.
9. Grasmaaien
Op eigen percelen mag alleen tussen 9 uur en 19 uur.
Op Zondag en feestdagen is het niet toegestaan.
10. Verkeer:
Het binnenrijden van het park is mogelijk via de ingang aan de Oosterdijk en de Dorpsstraat (achter de Spar). De toegangen zijn voorzien van slagbomen, die alleen met codesleutels of speciale munten kunnen worden geopend.
Alleen met munten, die voor noodgevallen zijn, kunnen de slagbomen worden geopend.
Voor bezoekers van bewoners kunt u in de receptie twee munten voor het naar binnen- en buiten rijden ophalen.
Op het gehele park geldt langzaam rijden ( = 8 km/uur).
Dit is i.v.m. spelende kinderen en ook i.v.m. volwassenen, die op de straten en voetpaden lopen. Denk aan uw aansprakelijkheid als automobilist, ook met fiets en scooter. Deze snelheid is absoluut noodzakelijk. Wordt u 2x betrapt op te hard rijden, dan kan uw codesleutel geblokkeerd worden. Het laten lopen van motoren van stilstaande voertuigen (auto’s, motorfietsen, bromfietsen, e.d.) is niet toegestaan, evenals het wassen en repareren van voertuigen.
Alle gemotoriseerd verkeer, auto’s, motorfietsen en bromfietsen mogen alleen op de daarvoor bestemde wegen rijden en absoluut niet op de voetpaden.
Voertuigen mogen alleen op de eigen/gemeenschappelijke parkeerplaatsen geparkeerd worden – het rijden en parkeren op de grasdelen is niet toegestaan. Voor laden en lossen mag de auto korte tijd op de straten geparkeerd worden, echter zodanig dat anderen niet gehinderd worden. Bij overtreding van
deze regels kan de codesleutel (tijdelijk) geblokkeerd worden. Bij een schade aan de algemene delen, wordt de schade voor rekening van de veroorzaker hersteld.
11. Parkeren
De parkeerplaatsen zijn overheersend in privébezit en met bordjes gemarkeerd. Wie geen parkeerplaats bezit, mag alleen op een niet gemarkeerde parkeerplaats zijn auto parkeren.
Een onterecht gebruik van privé parkeerplaatsen en andere privé bezittingen kan juridische consequenties hebben.
Kamperen of bewonen van caravans, tenten of campers op het park - buiten de daarvoor bestemde plaatsen - is niet toegestaan. Het parkeren van aanhangers mag ALLEEN op eigen parkeerplaatsen; dus NIET op gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Het plaatsen op eigen grond is niet toegestaan; er kan door het beheer op aanvraag een plaats toegewezen worden, echter de beheerder neemt hiervoor geen
aansprakelijkheid. De parkeerplaatsen bij de Supermarkt zijn binnen de openingstijden alleen voor klanten van de
Supermarkt beschikbaar. Parkbewoners, die s`nachts de parkeerplaatsen gebruiken, zijn verplicht om 8.30 uur de parkeerplaatsen te ontruimen. Het rijden op de boswegen ook voor laden en lossen van auto’s, aanhangers of bestelwagens achter de stenen bungalows is absoluut NIET TOEGESTAAN. In het verleden zijn diverse schades aan de grasvelden en de paden ontstaan. Dit gebied is alleen bestemd voor wandelen en spelen. Op het park mag men met de fiets rijden. Denk aan uw snelheid i.v.m. de voetgangers, vooral in de korte bochten. Nogmaals denk aan uw aansprakelijkheid.
12. Infrastructuur
Stroom:
Elke huis heeft een aparte elektriciteitsaansluiting met meter.
De aansprakelijkheid van de bewoners begint bij de erfgrens van het perceel. De houten bungalows zijn tot max.16 ampère afgezekerd. Elektrische toestellen met hoog stroomverbruik mogen niet worden gebruikt. Bij gebruik van dit soort toestellen tegelijkertijd bestaat er gevaar van overbelasting. Hierdoor kan een deel van de elektriciteitsvoorziening uitvallen,
waardoor andere bewoners ook met de last zitten. Het is dus verboden bijv. elektrisch te koken elektrisch en/of het huis uitsluitend elektrisch te verwarmen. Elektriciteit is alleen bedoeld voor eigen gebruik.
Gasvoorziening:
De houten bungalows worden binnenkort via gasleidingen vanaf de propaan gastank of openbare net van gas voorzien. Nu zijn deze huizen nog met gasflessen uitgerust. De stenen bungalows worden voorzien van aardgas met eigen meter en zijn dus direct op het aardgasnet aangesloten. Elke gasaansluiting is van een aparte gasmeter voorzien. De eigenaren van de houten bungalows ontvangen propaangas via een leidingsysteem van het park. De verbruikskosten voor het gas moeten via facturering aan De Horn betaald worden. De aansprakelijkheid voor de gasleiding begint voor de eigenaar bij de erfgrens van zijn perceel. Op het eigen perceel is de eigenaar aansprakelijk/verantwoordelijk voor de gasleiding. Gasvoorziening via gasflessen is absoluut NIET toegestaan, zonder toestemming van de beheerder.
De gasmeter wordt door een medewerker van de administratie afgelezen en heeft hiervoor toestemming om het perceel te betreden. Voor het verbruik ontvangt u een factuur.
Waterverzorging:
Elk huis heeft een drinkwater aansluiting. Het leidingsysteem is tot aan de meter eigendom van de beheerder. Vanaf de meter is de eigenaar aansprakelijk/verantwoordelijk van de waterleiding. De meter moet beschermd worden tegen vorst en vernieling. Bij schade aan de meter moet dit onmiddellijk aan het beheer gemeld worden. Kosten voor schade aan het leidingsysteem, die door werkzaamheden op het perceel zijn ontstaan, zijn voor rekening van de veroorzaker. De watermeter wordt door een medewerker van de administratie afgelezen. Voor het verbruik
ontvangt u een factuur.
Afvalwater:
Het afvalwater gaat naar speciale uitstortingen, die op de riolering zijn aangesloten. Wij verzoeken u geen vuil in de toiletten en uitstortingen te storten. N.l. bij verstopt raken zijn de kosten van schoonmaken erg hoog. De kosten komen voor rekening van de veroorzaker. Elke eigenaar is voor het afvalwatersysteem tot aan zijn perceelgrens verantwoordelijk/aansprakelijk.
Huisvuil:
Het huisvuil dient in plastic zakken in de huisvuilcontainer te worden gezet. Grof vuil/chemisch afval dient te worden afgevoerd naar het gemeentelijke depot in Schagen.
Glas en papier kunt u in de aangewezen containers deponeren.
Metalen voorwerpen dienen zonder overige materialen in de ijzer container gelegd te worden, Groenafval dient gescheiden grof/fijn aangeleverd te worden. Het is verboden materialen/afval uit de milieustraat mee te nemen.
13. Wasmachines
Wasmachines zijn te gebruiken na inwerpen van munten.
U wordt dringend gevraagd, de was goed te gesorteerd (lege tassen, gordijnen zonder haken, geen tapijten) in de machine te doen. De koop van een wasmachine is duur en de prijs voor het wassen is alleen voldoende voor de verbruikskosten en de
onderhoud. Houdt rekening met andere gebruikers en houdt u zich aan de wasregels:
• Gebruik de wasmachine alleen in de door u op de lijst gereserveerde tijd!
• De bij de wasmachine behorende wasdroger staat na de was klaar. Wie alleen wil drogen,
moet van tevoren ook de wasmachine gereserveerd hebben.
• NIET VERGETEN: Na het drogen de pluizenzeef schoonmaken!!!
14. Post
De post (brieven, kranten, etc.) voor parkbewoner met een brievenbus, wordt door een medewerkster van de receptie gesorteerd, en in de brievenbussen gedeponeerd. Overige post wordt in een verzamelbrievenbus gedaan. Vanzelfsprekend moet iedereen alleen zijn eigen post ophalen – kinderen mogen alleen onder toezicht de post halen.
15. Eerste hulp
Een EHBO-koffer bevindt zich in de receptie.
Een arts of de ambulance kunt u telefonisch volgens de noodgevallen lijst (in de vitrinekast) bereiken.
Een lijst ligt ook in de receptie voor u klaar.
Alle vermelde personen hebben een codesleutel voor de slagboom – desondanks zou het verstandig zijn de ambulance bij de ingang te ontvangen. Buren zijn zeker graag bereid te helpen!
Brandweer
Het is wettelijk verplicht in elke huis een gevulde brandblusser te hebben. Denkt u alstublieft bij een brand ook aan de tuinslang! Na gebruik moet een brandblusser vernieuwd worden.
Open vuur, zoals kampvuur of verbranden van tuinafval is verboden. Iedere vorm van vuurwerk is binnen het park strikt verboden.
Belangrijk Alle wegen en paden moeten bij calamiteiten en voor hulpdiensten vrij blijven, anders gaat waardevolle tijd verloren.
​
16. Nog andere zaken
Ambachtelijke werkzaamheden en reclame aan huizen en op kavels zijn zonder toestemming van de beheerder niet toegestaan. Het beheer of het personeel mag, tijdens het uitvoeren van zijn werkzaamheden op het park, zijn recht
gebruiken om volgens het parkreglement, personen het verblijf op het park te weigeren of personen van het park te verwijderen, wanneer dit vereist is om de orde op het park te handhaven.
17. Verhuur
Aan elke huurder moet een parkreglement overhandigd worden en op de inachtneming van de regels gewezen worden. Het niet inachtnemen van deze parkregels kan betekenen, dat de toegang tot het park of een vakantiebungalow geweigerd kan worden, of dat het huren/verhuren van een bungalow
beëindigd kan worden. In ernstige gevallen kan een bewoner/huurder/bezoeker van het park
verwijderd worden. Voor uw huurder ontvangt u aparte ingekorte parkregels.
18. Schade
Indien schade is ontstaan dient dit onverwijld te worden gemeld aan de betreffende persoon/eigenaar.
Indien deze niet bereikbaar zijn kan de beheerder worden geïnformeerd.
19. Klachten
De beheerder doet zo goed mogelijk zijn best om klachten te voorkomen en een ieder een zo prettig mogelijk verblijf op het park te bezorgen. Mochten er desondanks klachten zijn, dan kan dit aan het beheer worden gemeld, waarna deze binnen redelijke termijn de klacht trachten te kunnen verhelpen.
20. Slot
In situaties/gevallen/omstandigheden waarin dit reglement niet voorziet, beslist het beheer. Waarbij deze ook bevoegd is het parkreglement te wijzigen, waarbij de redelijkheid en billijkheid in acht dientte worden genomen.
